평생공부5 특례보금자리론으로 배우는 대출용어 2023년 1월 30일 특례보금자리론 출시 보금자리론과 안심전환대출, 적격대출 등을 통합한 정책 모기지 상품인 특례보금자리론이 지난 1월 30일 출시되었다. 39조 6천억 원 규모로 공급한다고 하는데 오픈 런 효과는 있는가 보다. 1주일 지난 기준으로 7조 원 이상 신청 되고 있다고 한다. 그럼, 우선 보금자리론과 어떤 차이가 있을까? 특례보금자리론 주요 장점 소득기준, 주택가격 상한도, 대출한도에서 개선되었다. 소득 기준을 7천만 원 이하로 제한했던 보금자리론과 달리 소득 요건을 아예 배제한 점이 특징이다. 이외 주요 장점으로는 다음과 같다. 1. DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않아 대출한도를 늘리는데 도움이 된다. 2. 중도상환수수료가 없다. 3. 주택구매, 대출 갈아타기, 임차보증금 .. 2023. 2. 12. 메타브랜딩 박항기 대표의 퍼스널 브랜딩 세미나를 듣고 연초가 되면 퍼스널 브랜딩 강의 및 세미나 관련 광고들이 많이 걸린다. 자기 계발과 묶어서 많이 나온다. SNS와 1인 미디어의 발전으로 누구나 세상에 자신을 알릴 수 있은 시대이다 보니 니즈가 강해졌다. 이전에는 CEO 브랜딩이 유행한 적이 있었고 개인 브랜딩 용어를 썼던 거 같은데 이제는 퍼스널 브랜딩으로 통용되는 것 같다. 이미지 메이킹, 자기 PR도 유행했었다. IMF 이후에 브랜드가 이론과 실무에서 빛을 본 이후 브랜드의 영역이 넓어졌다. 2004년 박사 과정에 들어가서 졸업논문을 브랜드 개성을 주제로 준비할 때만 해도 예상하지 못한 진화다. 학문적 이론이 개인의 삶에 가치를 더해줄 수 있으면 좋은 일이다. 페이스북을 통해 메타브랜딩 박항기 대표의 퍼스널 브랜딩 세미나 소식을 알게 되었다. 브랜.. 2023. 2. 7. 결산시즌 빠르고 쉽게 큰 숫자 읽는 법 숫자와 전쟁을 치르는 시즌 결산시즌이다. 재무부서에 근무하시는 분들의 야근 빈도가 높아지는 시기이다. 나도 신입사원 시절 6개월 정도 재경팀에서 근무한 경험이 있기 때문에 조금은 안다. 대부분 기업들의 회계기간은 1월 1일 ~ 12월 31일이다. 결산 회계자료의 법정 신고기한은 결산월 기준 3개월 이내이므로 신고기한은 3월 31일이다. 신고기한 이후에 일정 규모 이상의 기업들의 감사받은 재무제표는 감사보고서라는 이름으로 전자공시스템(http://dart.fss.or.kr) 에 올라 온다. 전자공시시스템은 상장법인 등이 공시서류를 인터넷으로 제출하고, 투자자 등 이용자는 제출 즉시 인터넷을 통해 조회할 수 있도록 하는 종합적 공시시스템이다. 전자공시시스템을 이용하면 사업보고서, 분기보고서와 유상증자, 감사.. 2023. 1. 18. 누수보험 일상생활 배상책임보험 가입하지 않아 손해 본 이야기 수익형 부동산 전환 계획에 차질이 생기다 30대 초반에 첫 집으로 아파트를 구매하며 재미를 보았다. 운이었는데 이를 몰랐다. 부동산 공부를 제대로 하지 않고 갈아타기를 하면서 부동산 실패의 악순환은 시작되었다. 갈아타기 실패를 만회하기 위해 빌라, 토지를 구매했다. 실패의 무게를 더한 결과를 낳았다. 이중 평택에 구매한 빌라는 아직 보유하고 있다. 거의 방치하고 있다가 2018년부터 월세로 전환하여 이익이 발생하도록 해놓았다. 월세로 전환하기 위해 싱크대, 장판, 도배, 보일러 등을 교체하는 비용도 들어갔으나 회수할 수 있는 수준이라고 봤다. 그런데 생각하지 못한 일로 이익계획에 차질이 생겼다. 누수보험 가입하셨나요? 누수가 발생한 것이다. 아래 집에서 누수가 발생했다고 전화가 왔다. 누수되는 정도가 심.. 2023. 1. 17. 이전 1 2 다음
